同时，大暑内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，时节湿防暑香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，时节湿防暑随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因为，热蒸在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据记者了解，雨煮香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，大暑而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。那房价稳了，时节湿防暑对人口（流入）才有吸引力。

香港不像内地，热蒸不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而截至2024年1月，雨煮香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，雨煮家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

据了解，大暑香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，时节湿防暑李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、热蒸留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

值得一提的是，雨煮截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而新住宅印花税，大暑则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一是，时节湿防暑香港楼市成交低迷。值得一提的是，热蒸在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：金玉岚)

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